理想の我が家を！

注文住宅で家を建てよう！

注文住宅初めてガイド

間取り（１階、特にリビング）について悩んでいます。
家族構成は夫婦＋３歳児＋０歳児の４人です。
両親の意見は１階に独立の広い和室（８畳くらい＝仏間と床の間あり）＋来客用のリビングと考えているようです。
両親は、和室で子どもを遊ばせて、リビングを綺麗な状態にしておくべきだと考えています。
和室の広さに関しては、将来両親の面倒を見ることになればしょうがないかなと思いますが、私達はリビングは子どもの遊び場として考えています。
この考え方は間違っているでしょうか。
広さ（１階）は８０㎡くらいの予定にしています。
突然の来客には対応できないと思いますが、そんなにお客が来るとは思えません。
両親はかなり対外的なことに神経をとがらせている様子でなかなか折り合いません。
既に注文住宅で建てられた方、リビングの使い方でよいアイデアがあればご教授ください。
図面は縦長の長方形で右が東南、下が南西となっています。
設計士さんの図面では逆コの字型になっています。
こんにちはうちも同じくらいの年齢の子供がいて同じ家族構成で近々（８月上旬着工）新築する者です。
うちは本当は平屋が希望でしたが基礎費用がバカにならないので予算の関係で泣く泣く普通の２階家で、お宅と同じように１階はリビング続きで８畳床の間つきの和室にしました。
寝る以外は主に１階で生活しますから、暫くは小さな子供のたくさんのオモチャも共有しなくてはならないと諦めています。
モデルルームみたいにいつも綺麗にカタズいているお家に本当はしたいんですがね・・・和室では多分遊ばせないって言うかオモチャ等は置かないつもりです。
４０㎡のＬＤＫはカウンターキッチンなんで子供の様子が一望出来ますからダイニング横に家事コーナーを作るんで、その付近にオモチャ等を置いて遊ばせることになると思います。
もし突然の来客が来て玄関ホールから入ってきてもリビングや続きの和室しかまずは視界に入らない設計にしたので子供の居場所については初めから悩みませんでしたね。
多分間取りの取り方でお悩みも解消されるのではないでしょうか？
子供が小さいのも一時期のことですから悩まれるのもとても良く分ります。
将来同居のご両親がご意見を言うのでは本当にお気の毒ですが、もしかして両親様から援助していただくのですか？
それなら多少の意見も仕方が無いようにも思いますが・・・畳や襖や壁紙が子供のいたずらで汚されるのは子供がいるご家庭なら当たり前のことですし、後々に綺麗に修復すればいいことです。
お客様がいらしてもお子様方がいることを承知なのですからそんなに気にしなくても大丈夫ですよ！それよりも一生に一度の新築ですし間取りの設計は後々になって変更出来ないことですから、ご自身の意見をしっかりと取り入れて後悔の無い素敵なお住まいにされて欲しいです！

注文住宅を建てた方にお聞きします。
我が家は、地元のハウスメーカーで今建築中ですが、5月の上棟の際メーカーから「完成後に見学会させて下さい(メーカーと契約済みの方のみ)」と言われたので、それならと了承しました。
今週になり「建築中の現場も見せて下さい」と言われました。
て言うかもう見せてました(入口に大量のスリッパ)主人の希望で蔵を作ってもらったので、そこを見せたいのかと思いますが、何故我が家なの？
と思うのです…皆様が、住宅を建てられた時のエピソードを教えて下さい。
それと、見学会の謝礼は10万円頂けるみたいですが、もう少しサービスを言っても大丈夫ですか？

建売り購入についてですが、2460万で、オール電化、エコキュート、食器洗い、吹き抜け、屋根裏、2×４など普段注文住宅を建ている業者らしく外装もお洒落で購入を迷っています。
この値段なら当たり前の設備なのでしょうか？
値引き交渉もしましたが値段を下げるのは厳しいといわれ、網戸、カーテン、全室エアコンをつけてくれるとのことなんですが、これくらいのサービスは当たり前なのですか？
仮に他にもつけてもらえるとしたら相場はなにですか？
よろしくおねがいします。
建売の場合、土地価格＋建物価格ですので2460万だけではなんともいえません

家の中の扉を引き戸にするか開き戸にするか。
注文住宅を計画中です。
家の中の扉を引き戸にするか開き戸にするか検討中です。
(どちらにすることも可能。
）引き戸及び開き戸のメリット・デメリットを教えていただき、どちらにした方がいいかアドバイスをいただければと存じます。

新築で家を建てています。
今日足場とネットが外れ、外観を見て驚きました。
建物の正面、玄関のすぐ横を２Ｆトイレの排水管が通っていました。
見た目も変だし、玄関横に汚水。
よくあることなのでしょうか？
注文住宅で間取りや仕様など決めましたが、配管に関しては住宅会社任せで確認はしていませんでした。
配管の図面などは見せていただいたことがなく、確認のしようが無いままで気づけば取り付けられていました。
今まで見た住宅で建物の正面、玄関真横に排水管なんて見たことなかったので、ありえないと思うのですが詳しい方いらっしゃいましたら、ご意見をお願いします。
建物の正面の玄関横を２階トイレの汚水管を露出で 施工なんて普通でしたらありえませんよ。
意匠上も設計の先生が承認するなんて常識ではないでしょう。
玄関でお客様等が居る時に使用すれば 汚水が流れている音が聞こえますよ。
３０数年間そんな話 聞いた事も見た事もありません。
外壁貫通し外部露出配管なんて注文住宅 マンション ビル 官公庁の建物も いくらでもありますし 設計施工を多々してきましたが正面玄関付近なんて まして家の顔ですので 承認 施工は理解できません。
配管改修がキチンと分からないように施工終わる迄 支払は一切いたしません。
とキツク言いましょう。
（追加工事にならないように ハッキリと言わないといけませんよ。
業者は平気で工事完了後 追加請求を言ってきますので気をつけましょう。
）いい家になるように頑張ってください。

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