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注文住宅で家を建てよう！

注文住宅のメリット

大型倒産速報 | 帝国データバンク[TDB]　旭ホームズ株式会社　自己破産を申請　負債10億8800万円
建築工事、建売分譲、不動産賃貸 元・ジャスダック上場 旭ホームズ株式会社 自己破産を申請 負債10億8800万円TDB企業コード：982420957 「東京」　旭ホームズ（株）（資本金8億6734万円、多摩市関戸2-24-27、代表坂谷賢一氏、従業員26名)は、4月8日に東京地裁へ自己破産を申請した。 申請代理人は澤田政道弁護士（千代田区麹町1-8-1、電話03-5212-3933）ほか5名。 当...
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2996.html

注文住宅を検討中の者です。
建坪40坪くらいの家を安く建てたいのですがオススメのハウスメーカーはないでしょうか？
エスバイエルのスマイ２１というものを検討していますが、少し予算をオーバーしてしまいます。
「エスバイエルで検討しているが、少し予算をオーバーしてしまいます、安く建てたいのですがオススメのハウスメーカーはないでしょうか？
」では安易すぎませんか？
ローコストメーカーであれば掃いて捨てるほどの数があります。
しかし、ローコストであるがゆえに、品質などが現在検討しているものより劣りますし、見栄えが良くてもメンテナンスに出費が増える場合もあります。
よく、「このメーカーはお薦めです」と回答がありますが、その場合は回答者の方の地域でのメーカー営業所や下請け業者の仕事内容であって、あなたの地域ではおすすめかどうかわかりません。
また、知恵袋は注目されていますから、メーカー社員のやらせ回答もあるそうですよ。
自分が迷っているときに、上手にアプローチされれば「イチコロ」ですよね。
まづは、現在検討中の物件での予算オーバーに対し、無理をいっていないか？
無理があっても、地元で同じ内容の建物で、予算に合致するような業者やメーカーがいないか？
このようなことを調べることの方が、あなたの家づくりには内容のある近道ではないでしょうか？

新築（注文住宅）を建てようと思います。
私、嫁、長女、長男、子供達は幼稚園児です。
将来家族は増えないと思います。
親との同居も無いと思います。
家の間取りで相談です。
家族４人で住む予定で間取りは３ＬＤＫ（一階ＬＤＫ、二階３部屋、ＷＩＣ１カ所、その他収納スペース）建坪２６坪程の総二階の家を考えています。
が、よく考えると私達夫婦どちらかが死んだ時に仏壇置く場所が無いなと思いましたリビングに置くのは嫌だし、かといって和室を作るのもコストがかかるし滅多に使わないし（客なんて泊まりで来ても年１、遊びに来る客はＬＤＫで十分だし）勿体無いスペースです。
普段はＬＤＫとして使用でき、将来仏壇置く事も出来る良いアイデアを教えてください。
後広さもどれ位あったらいいのか。
なるべく建具を使用しないでコストを落としたいです。
宜しくお願いします。
そんな先の心配をしているともっと目先の大切なことを見落としてしまうと思いますよ。
いつになるかわからないものの置き場を今から用意するなんて。
その時はその時で何とかなるものだと思いますよ。
っていうか、平均寿命まで生きた場合、今建てようと思っている家もリフォームやら建て替えやらされている可能性もありますし。
考えるのはとりあえず３０年ほど先位まででも十分なのでは？
また、もしかしたら・・・なんて不幸な想像を膨らませると健康で楽しく過ごすには？？？
っていう間取りになってしまうかもしれません。
万が一より通常の日常生活が楽しく快適になる空間とは？
ということに重きを置いて間取りを考えられてはいかがでしょう？
建坪２６坪ですのであまりゆとりもないようですし。
まだまだ考えなければいけない事柄が山ほどあると思いますよ。
最優先事項から攻めていったほうがいいと思います。
がんばってくださいね。
ちなみに・・・私はもし自分が家族よりすごく早く死んでしまっても家に仏壇は置いてほしくないです。
「私はそこにはいません」って感じです。
旅行にでも出たかのように「どっかにいるんじゃない？
」的に家族に時々思い出してもらえればなぁって思っています。
毎日線香あげてお経をたびたび読んでもらって、誰が仏壇の世話をする？
ってもめられたりしてもいやなので。
そんなことをしてもらわなくてもちゃんと自力で成仏しようと思っていますし。
主人が先に死んだら・・・仏壇ほしいのかなぁ？？？
子供が先に・・・なんてことはぜぇ～ったい嫌なので想像もしません！！！

建売住宅購入時の登記価格について・・教えてください！建売住宅・・といっても実際注文住宅で、現在土地の契約が済み、建物の間取りや仕様などほぼ決定しており、請負契約もそろそろというところです。
先日、不動産会社からもらった資金計画表を確認したところ、登記費用で４４万円と記入してありました。
一応、計画表の隅には、概算のため目安としてお使いください・・と書いてありますが税額や司法書士報酬について無知でわからないのですが、少し高いような気がするので詳しい方に妥当の金額なのか？
教えていただけたら有難いです。
よろしくお願いします！土地 評価額 14,000,000円 課税標準額 9,000,000円建物 評価額 7,460,450円（85,000円×87.77㎡） 課税標準額 5,880,590円土地所有権移転登記 登録免許税 140,000円 司法書士報酬 77,900円建物所有権保存登記 登録免許税 8,800円 司法書士報酬 14,000円抵当権設定登記 登録免許税 35,000円 司法書士報酬 67,600円建物表示登記（土地家屋調査士） 85,000円専用住宅証明 12,000円合計 440,300円

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