理想の我が家を！

注文住宅で家を建てよう！

注文住宅の盲点

1000万円で新築注文住宅が作れるという千金堂という会社を建築雑誌の広告で見つけました。
信用できる業者なのでしょうか？
ローコストの秘密がＨＰに書いてありましたが、それでも他のローコスト建築より大幅に安いです。
本当に実現可能なのでしょうか？
1000万円で新築を建てることは可能です。
建坪によりますが。
内・外壁、住設などを低品質・聞いたことのないような外国メーカー製等にして材料のコストを下げたり、元請け業者が下請け業者（職人等）をどこまで安く仕事させるかにもよります。
また業者自体がメーカーと直接契約を持っていれば安くなるケースもあります。
業者によってやり方に違いがあります。
業者によっては、住設・外構工事等細かくオプション扱いすることで利益をあげているところ、安くする代わりに品質を下げている業者も多々あります。
本気で低価格・良グレード・良品質で注文住宅を建ててくれる業者もいますので、業者の見極めが大事です。
見積自体は無料で作成してくれると思いますので、見積もりを取ってからいろいろ検討をするのがいいと思います。

注文住宅を建築予定です。
東京都でおすすめの工務店、ありますか？
実際工務店で建てた方はどのようにそこを探したのですか？
工務店で建てる場合、どうやってそこの施工が安心かどうか見極めましたか？
よろしくお願いします。
私も都内に注文住宅を建築予定です。
少し前に、構造見学会というものに参加してきました。
実際に工事途中の現場を見ることが出来るイベントでした。
その工務店は社長さんが一級建築士をお持ちのアットホームな感じの会社でした。
営業の方の、自分の会社を売り込まないところが気に入りました。
ホームページがあるのでアップしておきますね。
http://www.wonderhome.co.jp/index.htmlお互いに良い家を建てましょうね。

親しくしていた友人家族に家を真似されました。
うちは注文住宅で新築して丸3年になります。
転勤族で引越しが多かった私達家族にとっては、地元に戻ったらマイホームを建てるという思いで何年も前から計画していました。
その中でも一階の間取りと玄関、壁へステンドグラスを入れる事、カウンター下や食器棚などのオーダー家具は特にこだわって自分で考えデザインしたものです。
すべてカントリーデザインにこだわった家でした。
家を建ててから家族ぐるみで親しくしていた友人家族と我が家で飲み会をする事がしばしばありました。
その頃から友人家族も新築したいと言う様になりました。
金銭面でも悩んでいたので、話だけでもと思いうちの新築をお願いした工務店を紹介してあげました。
その後友人はうちと同じ家が欲しいと言って、間取りも同じにしたいといいました。
でも、他の友人たちもと同じ風に言ってくれていたので、私は余り気に留めなかったのです。
でも、その後友人家族は新築する事に決まり、私がこだわった1階の間取りを真似していた事がわかったのです。
気付いた時は建築許可の申請もすんでいて、嫌でしたが他のデザインが違うのならと思い目をつぶっていました。
そうしたら、ステンドグラスも同じ場所にいれオーダー家具も同じ店に頼みたいと言われたので、さすがに辛くなり自分の気持ちを伝えました。
長年の夢だったし、注文住宅で家族のために建てた家だし、一番こだわった所を真似されるのは嫌だと言いました。
その時友人は気持ちを言ってもらえてよかったと言ってくれたので、わかってくれたんだとばかり思っていました。
私は友人家族を信じていました。
それなのに、その後は連絡もよこさなくなり、家が完成（今年の5月）して引渡しがすんでも連絡はありません。
まだ片付かないんだろうと思っていましたが、実際はステンドグラスも同じ場所、オーダー家具も同じ店にたのんで、カントリーデザインの家が出来てたようです。
土地の形状も駐車場も同じ、外の水場までも…。
私は、友人が最初からこうするつもりだった事と未だに連絡をよこさない態度に理解が出来ません。
とても悩み精神的にも辛いです。
友人に問い詰めたい気持ちでいっぱいです。
精神的苦痛や家を真似した事を訴えてしまえばいいと他の友人には言われました。
訴える事って出来るのでしょうか？
今の状況から早く気持ちを切り替えたいと思っています。
同じ思いをした方や、訴える方法を知っている方がいましたらよろしくお願いします。
皆、大なり小なり他所の家を参考にするものです。
細部まで同じにされたと言うことは、あなたはとても素晴らしいお家をお建てになられたのでしょうね。
あの人は、私の造った家とそっくりにしていると、自慢げにおっしゃれば良いことです。

中古住宅購入か公営住宅に住み続けるか悩んでいます。
主人38才年収約400万です。
現在私は専業主婦（体調崩してます）。
学資預金以外の貯金が250万ほどあります。
家賃が月46000円。
2LDKです。
問題は、子供が4人いることです。
（小5、小3、年長、2才）ですので、少し手狭になってきました。
近所に1500万築23年の中古住宅が売りに出ています。
5DKの注文住宅（屋根裏収納／地下室あり）です。
購入か少し狭いが公営住宅か、悩んでいます。
親の資金援助も若干望めそうですが…。
子供の将来を考えると（教育資金等...）踏ん切りがつきません。
どう、ライフプランをたてたらよいか、智恵をお貸し頂けると幸いです。
よろしくお願いします。
質問者さんご家族のお年のみで考えてみました。
仮に人生８０年とします（失礼）と、残り４２年。
その中古は現在築２３年なのですから、質問者さんが８０歳になる頃は築６５年になる計算です。
ユニットバスなど設備の取替えは２～３回、外壁などの塗り替えは３回以上、いろいろとメンテナンス費用がかかる事でしょう。
さて御子さん方ですが、ご長子さんが後８年で出て行かれる可能性があり、続いて１０年、１３年、１６年後にはご夫婦だけの暮らしになります。
御子さんが小さいうちは御夫婦と同じ寝室でもいいでしょうが、思春期や受験期には狭くても個室が必要かもしれません。
それは特にご長子さんが高校生の３年ぐらいが一番狭さを感じる頃だと思われます。
が、それをしのげば順次家族は減っていきます。
この期間をどうするかという事でしょう。
今現在、古い家を購入する場合には前記のとおり終の棲家にするのは難しいでしょう。
どこかで建て替えが必要だと思います。
広い家が必要なのは短期間なのですから、その間広い賃貸に移るというのも一つの解決策でしょう。
公団でも広い間取りもあると思いますので、そちらに応募し続けるというのもいいかもしれません。
私ならば現時点で築２３年の中古はやめます。

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