理想の我が家を！

注文住宅で家を建てよう！

注文住宅の「分からない！」

相次ぐ大手不動産会社の倒産アーバンエステートや富士何とかという不動産業界の注文住宅を請け負う会社が倒産していますが、これらの会社、請け負う契約の際に倒産はないとか仮に倒産した場合他業者が引き継ぐため必ず家が建つ、ある程度の価格を前払いしてくれたらいくらか値引きするなどと契約者を騙して入金させておいて最終的には倒産し引継ぎ契約にも落とし穴がありそのまま放置状態で家が建っていない契約者がいますが、これは明らかな詐欺ですよね？
契約者はドブにお金を捨てたと思わなければならないのでしょうか？
倒産する前はきちんと請負各業者などには賃金を支払って倒産したということなのでしょうか？
支払える見込みもない、騙し取ったお金は返すあてはないのだからこの事件、どうなってしまうのでしょうか？
興味あるのでよろしくお願いします。
私は請け負い業者側に、該当します。
それまでの賃金どころか、支払期日を遡って、支払いは行われません。
工事完了から、請求、〆日より、数ヶ月後に支払い。
と、なり 時にはそれから数ヶ月の手形を渡される取り決めもあります。
その場合、最短で３か月分、時には半年以上分のお金を、立替支払いしなくてはならず。
相手が倒産すると、その期間の代金は一切支払われません。
（民事再生の場合も、返ってくることは殆どありえません。
）それで、共倒れになる会社も沢山居ます。
建築、建設業の場合、その会社で新商品開発等はないので、メーカー企業に比べ、足し算引き算さえ出来ていれば、経営はできます。
それもままならない、バ○が、偉そうに大手企業などと考え違いを起こした結果です。
ですが、法律的には そんな○カを保護します。
しかも、民事再生などとヌカシ、再建出来もしない奴らがのさばっても居ます。
国も、銀行も逃げ道は常に確保していて、話にもなりません。
ドブにお金を捨てたと思うのは、業者も一緒です。
ですが、そういうバ○を見抜くのも、なかなか難しいのですが、当社の場合この約半年の間に、関りを持った会社が、６件倒産しています。
うち、引っかかったのは一社で、それは仕方ない部分を含んでいた為、納得はしています。
他の５社は、付き合ってみて、工事を行う上で、どこかしら違和感がありました。
例えば、不要な追加を込み価格で要求してきたり、事前説明にはない協賛金なるものが引かれていたり、必要なものをやらない強要があったり、いい加減な工事を強要されたり。
そういった、お客さん（家の持ち主）の立場に立って、無理。
と感じた会社は、全てお断りしてきました。
（だから当社は大きくはなれないのですが。
）（アーバンや、富士は、関っていませんが）それが幸いして、今も生きています。
全て、喜んでやっていたら、私は今、生きていないでしょう。
補足。
そうです。
騙し得です。
ですが、末端の社員達も、施主や私達と、同様です。
突然、職を失う事になり、詐欺的要因の僕に知らぬうちになっているのですから・・・はっきり言って、そういったこと（破産や倒産） に加担した役員等は、刑事的処罰を受けるべきです。
（アネハと同様です。
）その影で、どれだけの命を奪う事になるか。
・・・または、奪ったか。
刃物を使わずに、殺人を行っているのですから。
当然です。

注文住宅について初歩的質問ですみませんが、注文住宅って全て(庭・駐車場・家を囲う塀？
)をやってくれるのですか？
よくHPで値段が出てたりしますが、それは建物のみの値段ですか？
また３０坪で建てたいとかありますがそれは建物の１階２階の床面積ですか？
無知すぎてすみませんが宜しくお願いします。
建物だけの値段です庭・駐車場・塀は外溝工事といって別料金ですまた電気・水道・ガス・下水の引き込み工事も別です土地の大きさや形状によって大きく変わるからです「３０坪の家」とは１、２階の合計床面積です通常「延べ床面積」といいます

千葉県で一軒家（店舗兼住宅）を購入するにあたって・・・千葉県で一軒家（店舗兼住宅）を購入するにあたってご質問です。
建築するにあたって条件は・・・●3～4ＬＤＫ1階に小さな美容室（８帖ほどで嫁1人でやります。
2席ほどのほんとにこじんまりした感じで。。
）、美容室の内装、什器備品費用は除いて予算２５００万以内（土地、建物など）。
できればもっと安いにこしたことはありません。。
土地１００㎡、建物90㎡以上ほしいです。。
千葉の北柏だと建売で2000万前後（総額）の物件があります。
なので注文住宅でも2500万以下でいけると思うのですが、常磐線で土地が安い、住みやすい、というとどの駅がおすすめですか？
北柏、柏、我孫子、が候補地です。
また、成田線では湖北、新木が候補地です。
このあたりはどんな感じなんでしょうか？？
現在都内在住なのであまり土地勘ないです。
どんなことでもよいのでアドバイス頂ければ幸いです。
また店舗兼住宅の情報が少なくて困っています。
ホントに予算内でいけるのかな？？？
店舗兼住宅というほどおおげさなものを建てるのではないですが、どんなことでもアドバイスいただければ＾＾以前に建売で買って、後にリフォームというアドバイスもらいましたが、それも検討中です。。
知らない土地で店舗兼自宅は非常にリスキーですよ。
店舗を持ち商売をやる上で重要なのは立地です。
知らない土地で土地を買い建物を作り商売を始めるのは失敗が大きくマイホームが欲しければ家を前提で探し購入してそこから近いところに店舗を借りた方がいいでしょう。
どんなお店作りを目指すか判りませんが千葉辺りなら駅から近い所で商店街などに空き店舗は家賃も安く沢山ありますよ。
こじんまりやりたければ路面店舗でなくマンションの1部屋を借りて完全予約制の美容院もありますよ。

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