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中古の一戸建てを購入予定です！売主は親と同居するため今新築を建てているそうで、引き渡しは余裕を見て12月中旬だそうです。
築13年です。
当時分譲された団地でみんな門扉が同じです。
家はみんな違うので注文住宅だと思います。
入居中ですが、内装を２回見せていただき値段の割りにとてもいい物件だと思います！ただ引き渡しまでが長いので不安です。
いちお半年分の家賃として30万値引きしてもらうことになりました。
契約の時に気をつけたほうがいいことはありますか？
何にもわからないので色々調べてはいるのですが見落としがありそうで不安です。。
アドバイスをお願いします。
引渡しを受けてからこんなはずではと思っても後の祭りです。
契約時に、充分に設備などのこまかな説明を受け、引渡しの条件を明確にし、瑕疵担保責任を負うのか否かをはっきりさせて・・・例えば、一部屋ずつ、照明器具はあるのか、使用可能なのか雨漏りはないのか、建具は調整などいらないのかエアコンは使えるのか、カーテンレールは設備なのか取り外すのかなど、細かくチェックした書面をもらい引渡しの際に、再度、チェックし、相違があれば補修・減額などを要求しましょう。

両親の不仲で悩んでいます。
結婚しても子離れしてくれません。
私がどうすれば両親が幸せになるのかわかりません。
離れて暮らしていても憂鬱な気持ちになります。
私は一人っ子です。
私が物心ついたときから両親の仲は悪く私に対して不仲をみせつけてくるような雰囲気があります。
５歳の頃母が浮気をし、男性の下着が入ったバックを持ち帰った際二人で取り合い、マンション９階から落下したバックを私に探しにいかせるなどしていたため、いつしか我慢する癖がついてしまいました。
毎日のようにすさまじい喧嘩を繰り返し、母は夜な夜な自由に遊び歩き、家には私しかいない状態でした。
小学生のころ突然離婚し、私は転校になり引越しと、結局４回も転校しました。
その後、父と祖母に引き取られました。
祖母は献身的に私を育ててくれ、愛情をたっぷりうけました。
父は人が変わったかのようにパチンコに狂いました。
しかし、どちらかというと父は優しく接してくれました。
中学生時代、突然元の両親で再婚すると言い出し、新築の注文住宅が建っていました。
私は母の事を悪く言われ育ったため、一緒に住んでも母と心を通わせることは出来ませんでした。
母も炊事がいやだったようで、私にさせて外で働きました。
小さいころの記憶はそれくらいしか残っていません。
働きはじめて父に５万円入金していましたが、全部パチンコに使われていました。
両親は再婚後すぐに仲が悪くなり、再婚は私のためだったといいわけしていました。
母は合コンにでかけ朝帰りを続け、父はパチンコをし、私はあまり関わらないという日々が続きました。
今年私は結婚し、県外に越しました。
それからよけいに両親の仲はひどくなったようです。
父が家のローン５００万円の一括返済をしたいから、手続きをインターネットでしてくれと電話してきましたが、変な気がして断りました。
母は意味もなく毎日電話してきて離婚した原因や、父方の家族の悪口など延々と続けますがなんとかきります。
一緒に住んでいた頃もそういうことがありいつも憂鬱でした。
多額のローンを組んで建てた家が、二人を苦しめているのかもしれませんが、嫁いだ私にとっては迷惑な話です。
旦那に相談したら、優しくなだめて未来を見るよう促してくれます。
先週実家に帰ったとき、あからさまに喧嘩していました。
父から電話があり、出れなくて憂鬱で仕方ありません。
せっかくの幸せな結婚生活を脅かすのではないかと不安です。
旦那の家族は農家で、長男で土地持ちなのですが、目立つような不仲はありませんし義両親は必要な用だけ連絡してきます。
同居もありえると思っていますが実の母親が反対します。
大変な想いをなさってきたのですね・・・。
でも、本当にステキな旦那様です！どうかお幸せに＾＾ご両親は、「本当の幸せ」の探し方がわからないまま大人になってしまったのでしょうね。
だから、愛し方も愛され方も間違えてしまうのだと思います。
何十年もそうやって生きてきたご両親に愛を説くのは難しいと思います。
私なら、「せめて後悔しない人生をおくって欲しい」と伝えるのがきっと精一杯です。
もう、あなたはあなたの幸せをがっちりつかんで、ご両親の人生はご両親のものと割り切ってはいかがでしょうか。
簡単な事ではないでしょうけれど、それが今まで子供に甘え続けてきたご両親への一番の愛情表現のような気がします。

注文住宅について坪数や注文住宅だとどこの坪数かわからないので平米数で質問です。
建物面積が９０平米・土地面積が１１０平米で、標準のグレードで注文住宅を建てた場合、だいたいいくらぐらいになるのでしょうか？
土地は更地の場合でお願いします。
２階建て、３階建てどちらでも構いません。
坪数は通常述べ床面積になります １坪３．３平米です ちなみに畳２枚でだいたい１坪です 基本プラン間取りでおおいのが３２～４０坪です 坪単価５０万くらいが相場だとおもいますが

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