理想の我が家を！

注文住宅で家を建てよう！

注文住宅の悩みを解決レスキュー

ハウスメーカーで注文住宅を購入した際最後の精算はいつするものなのでしょうか?銀行から直接、借入全額が一度ハウスメーカーに振り込みになってます。
そして余った分だけ返金されるとの事でした。
引渡しは２0日前に済んでおり既に一回目の返済も開始してます。
皆さんも差引があった場合１ヶ月とかお待ちになったのでしょうか?あまり連絡がなければ文句を言ってやろぅかと……その前に皆さんの意見を…

親しくしていた友人家族に家を真似されました。
うちは注文住宅で新築して丸3年になります。
転勤族で引越しが多かった私達家族にとっては、地元に戻ったらマイホームを建てるという思いで何年も前から計画していました。
その中でも一階の間取りと玄関、壁へステンドグラスを入れる事、カウンター下や食器棚などのオーダー家具は特にこだわって自分で考えデザインしたものです。
すべてカントリーデザインにこだわった家でした。
家を建ててから家族ぐるみで親しくしていた友人家族と我が家で飲み会をする事がしばしばありました。
その頃から友人家族も新築したいと言う様になりました。
金銭面でも悩んでいたので、話だけでもと思いうちの新築をお願いした工務店を紹介してあげました。
その後友人はうちと同じ家が欲しいと言って、間取りも同じにしたいといいました。
でも、他の友人たちもと同じ風に言ってくれていたので、私は余り気に留めなかったのです。
でも、その後友人家族は新築する事に決まり、私がこだわった1階の間取りを真似していた事がわかったのです。
気付いた時は建築許可の申請もすんでいて、嫌でしたが他のデザインが違うのならと思い目をつぶっていました。
そうしたら、ステンドグラスも同じ場所にいれオーダー家具も同じ店に頼みたいと言われたので、さすがに辛くなり自分の気持ちを伝えました。
長年の夢だったし、注文住宅で家族のために建てた家だし、一番こだわった所を真似されるのは嫌だと言いました。
その時友人は気持ちを言ってもらえてよかったと言ってくれたので、わかってくれたんだとばかり思っていました。
私は友人家族を信じていました。
それなのに、その後は連絡もよこさなくなり、家が完成（今年の5月）して引渡しがすんでも連絡はありません。
まだ片付かないんだろうと思っていましたが、実際はステンドグラスも同じ場所、オーダー家具も同じ店にたのんで、カントリーデザインの家が出来てたようです。
土地の形状も駐車場も同じ、外の水場までも…。
私は、友人が最初からこうするつもりだった事と未だに連絡をよこさない態度に理解が出来ません。
とても悩み精神的にも辛いです。
友人に問い詰めたい気持ちでいっぱいです。
精神的苦痛や家を真似した事を訴えてしまえばいいと他の友人には言われました。
訴える事って出来るのでしょうか？
今の状況から早く気持ちを切り替えたいと思っています。
同じ思いをした方や、訴える方法を知っている方がいましたらよろしくお願いします。
訴える必要はありません。
すでに多くの方があなたの味方についているので安心です。
あなたが建てた最高の家はあなた方家族が幸せに暮らすための工夫がなされているわけで、友人が全く同じ間取りのものにしても、価値観やライフスタイルが違うので、決して最高の家とは思いません。
そんな自分らしい家を建てられない友人を寂しい人間と思いませんか？
今の世の中、自分の意見を主張する人が少なくなってきていると思います。
他人と同じでないと安心できない小さい人間なのでしょう。
そんな小さい人間と生涯付き合うのが嫌か、慰めてあげるかはあなた次第ですよ。

注文住宅設計中です。
リビングダイニングで１５～１６畳になりそうです。
ダイニングに５畳必要だとして、リビングが１０畳位になります。
家族４人（夫婦、幼稚園児２人）で暮らします。
リビングは八畳位で構わない考えです。
二畳程子供のプレイルーム（簡易勉強部屋）を設けるとか家事室（妻のスペース）を設けるとか収納を設けるか、どのような使い方が良いでしょうか？
良い知恵を教えて下さい。
各部屋には一畳程の収納あり、二階寝室にＷＩＣあり、リビング階段下収納ありです。
リビングに置く家具はソファ、テレビ（４０～５０型）、細々した雑品入れる家具位です。
良いアイデア教えて下さい。

木造三階建を計画しています。
（新築・注文住宅）ビルトインガレージ を希望していますが三階建てでビルトイン・・・地震に弱いのでは？
と不安です。
三階建てのビルトイン車庫の場合２ｘ４、在来工法、どっちがいいでしょうか？
現在 ２ｘ４、木造、ビルトイン、外壁総タイルを計画しています！
構造計算をしっかりとしていれば木造でも3階建は十分可能です。
２×４であればなおさらよいです。
外壁タイルにしても問題ありません。
ご存知ですか？
日本で最初に住宅で3階建ての認可がおりたのは、鉄骨でもRCでも２×４でもない、木造軸組みですよ。
あくまでもしっかりとした構造計算が必要ですが、木造で問題ありません。
ただ、軸組みの場合は3階部分の揺れはけっこうあるでしょうね。
その点では２×４のほうが揺れは軽減できると思われます。
鉄骨にも弱点がありますよ。
一度鉄が伸びてしまうと、性質上2度と戻りませんし。
その辺は木造のほうが有利です。
1階をRCにすることも有効ですが、これもしっかりとした構造計算をしないといけません。
基本的に異素材の混構造になりますので、どこかに支障が出ます。
できればすべて同じ構造でいくことをお勧めします。

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