理想の我が家を！

注文住宅で家を建てよう！

貸事務所について知っておきたいこと

闇金融対策法に詳しい方いらっしゃいませんか？
昨日、友人Ａが警察へ連行されてしまいました。
半年前くらいから友人Ｂ，Ｃ２人で闇?貸金業を営業、運営していたみたいです。
参考：ＡとＢは親友。
ＡとＣは知合程度。
友人Ｂ、Ｃは既に逮捕されており取り調べを受けている最中みたいなのですが友人Ａの逮捕理由は営業店舗を貸し出したとして連れて行かれてしまったみたいなのです。
ＢとＣでは貸事務所の契約ができなかったみたいで変わりにＡが名義を貸し出すみたいな感じで事務所の借主になっていてあげたみたいです。
Ａは直接、営業や運営にはノータッチです。
闇金融をしようとしているのを知っていて店舗を代わりに借りてあげたのだろうということで運営に携わった者とみなされ昨日から拘束されています。
全く、法律関係の事がわからず弁護士もたてないみたいです。
拘束期間が数日延びるかもしれないという事しか今は分りません。
Ａに実刑はくだるのでしょうか？
実刑は免れないのでしょうか？
また期間はどの位くだるのでしょうか？
初犯であれば執行猶予が付くことがあります。
起訴されれば国選弁護人が国から選任されますが、現段階で弁護人を立てないのはお勧めできません。
内容がわからないのではっきりとは申し上げられませんが、動機を知った上での名義貸しはおそらくＢ，Ｃと同罪になる可能性も十分あるとも思います。
（共謀共同正犯）

東京宝塚ビル 屋上に行ってみたい。
東京宝塚ビル は、東京宝塚劇場の公演をする階以外は、貸事務所か何かレストランでもあるのでしょうか？
演劇以外に行ったことがなく、４階から上（２階席より上）と地下の映画館には行ったことがなく、ビルのてっぺんまでは、一般人には入れないのでしょうか？
展望台とかありますか？
東京宝塚ビルは、６階部分までは劇場施設ですが７階以上は貸しオフィスとして企業が入っています。
その会社に用事があれば、行くことはできると思います。
ちなみに東宝の資料によれば７階には東宝劇場によく行く人にはおなじみ、かもしれない高砂熱学工業が入っている事になっています。
ビルとしては１９階＋塔屋２階、オフィスとして賃借しているのは１８階までの様です。
地下１階には以前資生堂パーラーが入っていたと思いますが、なくなりましたね。

会社にかかってくる電話の半分以上がセールスの電話です（先物相場、光ファイバー、貸事務所、英会話他）１時間に２回はかかってきますね本当に迷惑です。
なんとかならないものでしょうか？
こっちもヒマじゃないのに…
私も仕事上受付業務が主なので多いです。
出た瞬間わかるんですよね。
自分の名前しか名乗らず、会社の従業員のフルネーム言う奴なんて絶対セールス。
しかし、「かけてくるな」なんてもし、お客様だったら困るので言えないですよね。
私は、本人が居ても、「出かけてますので、用件伝えますが？
」と言うと大抵「じゃ～いいです」と逃げてきます。
どうにもできないので、逆に退治してる気分で楽しんじゃってますが…。
参考になりますかね？？？

賃貸なんですが、以前はすし屋だったところを借りようとしたのですが、特に言わなかったらコンクリがむき出し、凹凸だらけの状態で引き渡しになってしまいました。
てっきり地面や壁にしてもコンクリがむき出しでもせめて平らなもんだと思いました。
こうゆーのって大体こんな感じなんですか？
貸事務所とかだと机や物を持って出て行くだけでコンセントやクロスは残った状態だと思うのですが。
どうなんでしょうか？
基本的には、ご指摘のとおりです。
前の借主が「原状に復して」貸主に返却する、と。
ただ、物件案内に「居抜き」とあった場合は、これはダメです。
「今の状態のままで貸しますんで、よろしくね」という意味ですから。
もしかしたら、前の借主が夜逃げ同然に退去していったりしたのかも知れませんね。
とにかく、一度不動産業者に事実関係を確認し、交渉されることをお勧めします。
場合によっては、内装費を借主側が負担する代わりに、契約条件を「借主有利」にもっていける可能性もあり得ますのでね。

実家の住所を使って会社法人の登記をした後に貸事務所に引っ越すことになりました。
また引っ越す可能性もあるし、お金もかかるしで登記の住所変更したくないのですが、可能でしょうか？
また実家の住所を残して、新住所を営業所としての登記をするのは可能でしょうか？
ご実家の住所はご家族等がお住まいで会社の郵便物は届くようになっていますか？
ならば問題はありません。
そのような会社はかなりあります。
本店移転登記は同じ管轄出張所内でしたら３万で済みますが、他管轄だと６万もかかります。
場所がある程度確定してからで十分でしょう。
今の貸事務所の営業所登録は、支店設置登記をすれば良いのです。
登録免許税は６万円です。
ご自身で登記するのなら方法をよく法務局に相談して下さい。
専門家に頼むなら司法書士です。

Yahoo! JAPAN