理想の我が家を！

注文住宅で家を建てよう！

注文住宅の知識～初級編

新築注文住宅を建築予定の者ですが、何しろ素人なもので理想の間取りや使いやすい間取り等をお教え願えたらうれしいです。
・敷地面積100坪・将来的には母親を迎える予定です二階建てを予定していますので、母親には和室を一部屋用意するつもりです。
以上踏まえて同じ様な注文住宅建てた方等もご意見ください。

注文住宅を建てようと思っています。
最近動き出したばっかりなのでモデルハウスなどは行きますが何を参考にしたらいいのかわかりません。
みなさんが参考にされたインターネットのサイトなどあれば教えて下さい。
他にも失敗しない家作りの極意や参考にされた物などもあれば教えて下さい。
全体的な流れを見られるなら↓http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/01_06_01.html結構、建築途中のチェック項目もあるので、参考になりました。
２ちゃんねるような中傷誹謗のコメントが無視できるなら↓http://www.e-kodate.com/cgi-local/headline.cgiためになるコメントも多数で、いろんなスレタイトルがあるので、建てた現在も入り浸っています。
上よりかなりおとなしめですが、そういった意味では安心↓http://park7.wakwak.com/~ielinks/index.htmいろいろと参考にさせていただきました。
フリーの間取りソフトです↓http://www.e-house.co.jp/plan/index.htmlこれで、工務店からの間取りを落とし込んで、自分であれこれいじって次の打合せですり合わせをしてました。
参考になった本です↓http://www.excite.co.jp/ism/product/ASIN_441502985X/場所がら、ウチのほうは雪がほとんど降らないので一部使わない箇所がありましたが、目からうろこでとっても参考にしました。
あとなんとなく毎月買ってた本です。
↓http://mag.recruit.co.jp/mag/cgi/Search_Result.cgi?shohin_group_cd=0023http://mag.recruit.co.jp/mag/cgi/Search_Result.cgi?shohin_group_cd=0166上の本は、いろんなテーマでの情報やハウスメーカーの情報が集まりました。
下の本は、地場の工務店を探したり具体的な施工事例を参考しました。
まず、自分達がどんな家に住みたいかの希望を書き出して、それに優先準備をつけていけばいいと思いますよ。
すでにモデルハウスに行かれたとのことですが、豪華仕様とハイテク仕様に夢見ている頃だと思います。
まずは分譲している団地のＨＭの分譲住宅から見て、まず現実の仕様や大きさの確認をしたほうが、のちのちの判断がしやすくなると思います。
失敗しない極意は、これまでの先輩方が失敗した間取りや窓・コンセントの位置等の情報をできるだけ集めて、同じ轍を踏まないことが重要ですね。
あとＨＭとかだと間取りと仕様を詰めれるだけ詰めてもう変更が無いという状態で契約をすることをオススメします。
間違ってもＨＭ営業のペースに乗せられて、こんなんでというレベルでの契約は後々の後悔を生む原因となりますので・・・・。
個人的な一番のオススメは、設計士に設計と監理をさせ、施工は工務店というパターンですね。
いい家ができるといいですね。

注文住宅？
建売？
今、我が家を新築中です。
友達に建売か？
注文か？
と聞かれました。
分譲地でそこの工務店さんに建ててもらっています。
基本的には建売業者？
だと思います。
小さな会社だし、私が建築中の分譲地内でもモデルハウスが何件か建ってて建売をしています。
我が家の間取り等は100パーセント私が考えて構造上問題がないかを工務店の設計士さんに相談しました。
床材、窓、建具、外壁、キッチン、トイレ、風呂、等々も すべてメーカーのカタログから選んだり、ショールームへ行って選んだり、自分で決めました。
価格も工務店が設定している予定価格より1.3倍程度になってしまいました。
私の新居は建売ですか？
注文住宅ですか？
＞我が家の間取り等は100パーセント私が考えて構造上問題がないかを工務店の設計士さんに相談しました。
床材、窓、建具、外壁、キッチン、トイレ、風呂、等々も すべてメーカーのカタログから選んだり、ショールームへ行って選んだり、自分で決めました。
こんだけ注文して建売は無いでしょう(゜o゜)建売住宅の定義建売住宅とは、販売業者が住宅を建て、土地と建物をまとめて販売する住宅のこと。
（間取り・仕様等を販売業者が決めて出来る建物）質問者さんの場合は、建築条件付土地取引の感じでの注文住宅です！（一定期間内に建築請負契約が条件なら建築条件付土地取引です）

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